Заявка На Ремонт Дороги Во Дворе
Кто отвечает за состояние дорог во дворах Планируя очередной поход в кассу для уплаты коммунальных платежей, так и хочется спросить у представителей управляющей компании: когда же потеплеют батареи в квартире, когда заработает сломанный лифт. В последнее время особенно актуальными стали вопросы, касающиеся качества дорог, которые находятся во дворе.
По ним иногда не то, что ходить и ехать страшно, но становиться. Дорога около подъезда совсем разбита, во время дождя образуется одно сплошное озеро, которое приходится устранять собственными силами жильцам. А они, между прочим, ответственно и добросовестно вносят плату по квитанциям за то, что территория около их дома содержится в соответствии со всеми нормативами и правилами. Проблемы, которые возникают на территории ТСЖ, будь то квартира, подъезд или придомовая территория, и решаться должны самим ТСЖ. Для этого обычно собираются все жители домов, входящих в товарищество, на собрании обсуждаются вопросы, куда будут потрачены собранные жильцами деньги: на ремонт крыши, из-за протекания которой затапливаются верхние этажи, либо на озеленение территории; на оборудование подъездов домофонами либо на ремонт дорожного покрытия во дворах. Если не удается достичь компромисса, а управляющая компания настаивает на установке домофонов, в то время как по двору ни пройти, ни проехать, жильцы имеют право обратиться в другу службу.
Сюда относится не только ремонт дорог. Обговариваем ту заявку. Сделать во дворе. Пожаловаться на ямы во дворе можно с помощью нашего портала. Квартала 28,после ремонта кабельной линии произведенном Ачинским филиалом.
Это служба по строительному надзору, которая с 1 августа текущего года начала выполнять обязанности и по жилищному надзору. Данная служба получила право наблюдать и проверять, насколько жилищные условия соответствуют установленным законодательством нормативам, а также следить за сохранностью всего имущества, относящегося к жилому фонду. Сюда могут обращаться граждане, чьи требования игнорируются и не выполняются, чьи заявки и просьбы в адрес ТСЖ и других управляющих компаний остаются без ответа. Если Служба зафиксирует нарушение, она имеет право обязать ТСЖ устранить его.
Для этого отводится срок в шесть месяцев. Если по истечении полугода не было произведено никаких попыток устранить указанное нарушение, то в судебном порядке существование и деятельность товарищества собственников жилья прекращаются. Таким образом, любое ТСЖ или другая выбранная управляющая компания является ответственной за то, что во дворе в ненадлежащем состоянии находятся дороги и придомовая территория. В некоторых случаях повреждения дорожного асфальтного покрытия возникают из-за работы техники ресурсопоставляющих компаний. Например, при ремонте теплотрассы, расположенной под землей, приходится вскрывать асфальт, раскапывать несколько слоев грунта. Впоследствии, как показал опыт, асфальт не укладывается, а ямы засыпаются непонятным составом из земли и остатков бывшего асфальта. В этих случаях ответственность должна понести та компания, которая производила ремонт теплотрассы.
Проверка Службы может быть как плановой, так и весьма неожиданной для управляющей компании. Если в Службу поступило несколько обращений от жильцов, то представители контролирующей организации имеют право без предупреждения приехать и проверить, насколько слова людей соответствуют действительности. Служба может сделать соответствующие заключения, что из-за состояния дорожного покрытия возможно нанесение ущерба как жильцам ТСЖ, так и автотранспортным средствам, а также юридическим лицам, находящимся на территории ТСЖ. Все собственники ТСЖ имеют право принимать решение о том, на что им потратить деньги в первую очередь и в каком количестве.
Для этого очень важно участвовать в собраниях, высказывать свое мнение, а не доверять управление своим жильем и прилегающей к нему территорией только управляющей компании. Если управляющая компания отказывается от проведения ремонтных работ дорожного покрытия и от общего благоустройства придомовой территории, то жильцы ТСЖ вправе самостоятельно выбрать ту организацию, которая выполнит ремонт дороги. ТСЖ в этом случае не вправе препятствовать действиям жильцов. Если раньше собственники жилья имели право распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит им, то сегодня расширенные полномочия позволяют управлять и имуществом общим. Для этого достаточно провести собрание всех собственников, на котором должны присутствовать все.
Заявление На Ремонт Дороги Во Дворе
Если же половина либо часть жильцов отсутствует, сбор голосов можно провести в заочной форме - при помощи вопросов в квитанциях об оплате коммунальных услуг. Жильцы многоквартирных домов должны помнить, что благоустройство и вид из окна может зависеть от них самих. Не следует дожидаться, когда управляющая компания соизволит откликнуться на заявки граждан о необходимости ремонта асфальтного покрытия, - можно действовать самостоятельно и уже сегодня!